Рішення сільської ради №2378 – 35 - VIІІ «рішення № 2378 внесення змін до Договору оренди ТОВ СОВА ІНІЕСТ (зміна цільового призначення)»

Кількість переглядів: 28

ПРИСТОЛИЧНА СІЛЬСЬКА РАДА

БОРИСПІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

____________________________________________________________________________________

Про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки площею 2,1356 га, кадастровий номер: 3220888001:01:004:0115, укладеного між Пристоличною сільською радою та ТОВ «Сова Інвест»

Відповідно п. 34 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12, 93 Земельного кодексу України, ст. 30 Закону України «Про оренду землі», взявши до уваги рішення Пристоличної сільської ради № 2114-26-VIII від 08 червня 2023 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності площею 2,1356 га, кадастровий номер: 3220888001:01:004:0115, цільове призначення якої змінюється із «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку» в с. Щасливе Бориспільського району Київської області, що перебуває в оренді у ТОВ «Сова Інвест», заслухавши пропозиції постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища, благоустрою та збереження навколишнього природного середовища Пристоличної сільської ради,

Пристолична сільська рада ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до Договору оренди земельної ділянки, укладеного з ТОВ «Сова Інвест», посвідченого Кузьміченком А.П., приватним нотаріусом Бориспiльського районного нотаріального округу Київської області 08 лютого 2003 року за реєстром № 453, зареєстрованого у Бориспільському районному відділі земельних ресурсів 12 лютого 2003 року про що вчинено запис за № 19, а саме: пункти 1, 2, 4, 8, 12, 13, 25 викласти в такій редакції:

п. 1. «1. Орендодавець ПРИСТОЛИЧНА СІЛЬСЬКА РАДА надає, а Орендар ТОВ «СОВА ІНВЕСТ» приймає у строкове платне володіння та користування (оренду) земельну ділянку за цільовим призначенням – 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з кадастровим номером 3220888001:01:004:0115, яка розташована в селі Щасливе Бориспільського району, Київської області.

Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку.»

п.2. «2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,1356 гектара в адмінмежах Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області; реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 704973032208; категорія земель: землі житлової та громадської забудови; вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку; склад земельних угідь: багатоповерхова забудова – 0,0957 гектара, багатоповерхова забудова – 2,0399 гектара,

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від_______________ року за № ___________________, загальні відомості про земельну ділянку, на яку поширюється оренда, відомості про державну реєстрацію земельної ділянки; про право власності, про суб‘єкт права; відомості про інше речове право; про суб’єкта іншого речового права містяться у Державному земельному кадастрі.

         Земельна ділянка зареєстрована управлінням Держземагентства у Бориспільському районі Київської області 02.07.2015 року.

Правовий режим (форма власності): комунальна власність.

Державну реєстрацію права комунальної власності земельної ділянки загальною площею 2,1356 гектара у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено Терещенком О.В., державним реєстратором Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області 12 серпня 2015 року, номер запису про право власності 10833536.

Державну реєстрацію права оренди земельної ділянки загальною площею 2,1356 гектара за орендарем, ТОВ «КИЇВСЬКА РУСЬ, XXI СТОЛІТТЯ», у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено Терещенком О.В., державним реєстратором Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області 12 серпня 2015 року, номер запису про інше речове право: 10833600.»

п.4. «4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 12 287 978,73 грн. (дванадцять мільйонів двісті вісімдесят сім тисяч дев’ятсот сімдесят вісім гривень 73 копійки).»

п. 8. «8. Орендна плата перераховується орендарем у грошовій формі у розмірі 3% (трьох відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на день укладення цього договору становить – 368 639,36 грн. (триста шістдесят вісім тисяч шістсот тридцять дев’ять гривень 36 копійок) річних.

Орендна плата за поточний рік у відповідності до вимог ст. 285-288 Податкового кодексу України сплачується рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця, але не пізніше 10 числа наступного місяця на рахунок Пристоличної сільської ради.

Реквізити поточного рахунку уточнюються Орендарем кожного місяця та у разі їх зміни, орендна плата вноситься на новий поточний рахунок.»

п.12. «12. Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.»

п. 13. «13. Земельна ділянка загальною площею 2,1356 гектара за цільовим призначенням: (02.03) для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.»

п. 25. «25. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від __________  року за № _____________ на орендовану земельну ділянку відомості про обмеження у використанні земельної ділянки встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, не зареєстровані.»

2. Уповноважити сільського голову Пристоличної сільської ради Каськіва Миколу Ігоровича, на виконання п. 1 цього рішення, на підписання додаткової угоди з ТОВ «Сова Інвест» (договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки).
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища, благоустрою та збереження навколишнього природного середовища Пристоличної сільської ради.

• • голова                                                           Микола КАСЬКІВ

c. Щасливе

07 грудня 2023 року

№ 2378 – 35 - VIІІ

« повернутися до всіх документів