Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі_нормативно-грошова_Проліски
«ПОГОДЖУЮ (ЗАТВЕРДЖУЮ)»
Уповноважена особа
Пристолична сільська рада
Юлія ГОЛЬОСА _____________________
(підпис)
«_____» _______________ 2025 р.
Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі
(відповідно постанови КМУ від 11.10.2016 № 710 «Про ефективне використання державних коштів» (зі змінами))
Найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код замовника в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань: Пристолична сільська рада; 08325, Київська область, Бориспільський район, с. Проліски, вул. Фестивальна, 39; код ЄДРПОУ 04527520
Назва предмету закупівлі: «Послуги з розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Проліски Бориспільського району Київської області» ( ДК 021:2015: 71340000-3 - Комплексні інженерні послуги)
Місце поставки товарів або місце виконання робіт чи надання послуг: 08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Фестивальна, 39.
Процедура закупівлі: відповідно до вимог Закону України «Про публічні закупівлі» (далі — Закон) та Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабміну від 12.10.2022 № 1178, уповноважена особа закупівлю за предметом: «Послуги з розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Щасливе Бориспільського району Київської області» вирішила здійснити шляхом проведення відкритих торгів з особливостями.
Нормативно-правове регулювання. Закупівля проводиться відповідно до вимог Закону України «Про публічні закупівлі» від 25.12.2015 № 922- VIII (із змінами та доповненнями (у редакції що введена в дію 19.04.2020, підстава – 114-IX) (далі по тексту - Закон), Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування» від 12.10.2022 № 1178 зі змінами та доповненнями (далі по тексту – Особливості) та відповідних нормативно-правових актів чинного законодавства України.
Обгрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі:
ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ
на розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Проліски Бориспільського району Київської області
Замовник: Пристолична сільська рада
Виконавець: ___________________________________________________________
Мета послуги: розроблення в установленому законодавством порядку згідно з умовами укладеного за результатами проведеної публічної закупівлі договору технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Проліски Бориспільського району Київської області, із застосуванням геоінформаційних технологій (надалі – нормативна грошова оцінка земель села Проліски Бориспільського району Київської області).
Підстава надання послуги: рішення Пристоличної сільської ради від 12 червня 2025 року №3164-61-VIII «Про надання дозволу на розробку технічної документації х нормативної грошової оцінки земель села Проліски Бориспільського району Київської області.
місце розташування об’єкта оцінки — Пристолична сільська територіальна громада, а
саме село Проліски Бориспільського району Київської області.
орієнтовна площа об’єкту оцінки: с. Проліски – 297,65 га.
Нормативно-правова та методична база:
- Земельний кодекс України;
- Закон України «Про землеустрій»;
- Закон України «Про Державний земельний кадастр»;
- Закон України «Про оцінку земель»;
- Закон України «Про національну інфраструктуру геопросторових даних»;
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
- Постанова Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 р. № 1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок»;
- Постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 р. № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру»;
- Постанова Кабінету Міністрів України від 26.05.2021 р. № 532 «Про затвердження Порядку функціонування національної інфраструктури геопросторових даних»;
- Розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 р. № 715-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області»;
- Інші норми чинного законодавства, що застосовуються при проведенні нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Вихідні дані (за наявності надає ЗАМОВНИК):
проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж населених пунктів
Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області: с. Проліски;
проекти формування території і встановлення меж населених пунктів
Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області: с. Проліски;
топографічна основа населених пунктів Пристоличної сільської ради Бориспільського
району Київської області: с. Проліски;
затверджена містобудівна документація (схеми планування території, генеральні
плани, плани зонування, детальні плани території);
матеріали попередньої нормативної грошової оцінки земель населених пунктів та
земельних ділянок;
відомості про чисельність наявного населення за даними (довідниками) Держстату
станом на 1 січня року, що передує року проведення оцінки;
назва природно-сільськогосподарського району та його номер згідно природно-
сільськогосподарського районування;
схеми інженерних мереж (тепло-, газо-, електро-, водопостачання, каналізація);
Строк надання послуги
Строк надання послуги в цілому та окремих етапів надання послуги визначається відповідно до календарного плану укладеного за результатами проведеної публічної закупівлі договору, при цьому, у відповідності до ст. 28 Закону України «Про землеустрій», максимальний строк складання документації із землеустрою, крім документації із землеустрою, яка одночасно є містобудівною документацією, не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.
Вимоги до надання послуги
- з метою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про нормативну грошову оцінку земель Бориспільської міської територіальної громади Бориспільського району Київської області розробник складає електронний документ відповідно до вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051;
- з метою внесення відомостей та подальшого розміщення матеріалів нормативної грошової оцінки земель Пристоличної сільської територіальної громади у геоінформаційних системах та/або містобудівному кадастрі на державному рівні та/або містобудівному кадастрі Київської області (за наявності), Виконавець зобов’язаний надати Замовнику геопросторові дані нормативної грошової оцінки земель у вигляді електронних файлів (відповідно до Розділу 11 даного Технічного завдання);
- для підтвердження відповідності тендерної пропозиції технічним, якісним, кількісним та іншим вимогам замовника, учасник у складі тендерної пропозиції повинен надати кошторис, завірений учасником, в сканованому вигляді, який повинен містити інформацію про відповідність запропонованих учасником послуг встановленим кількісним, якісним та іншим вимогам відповідно до Додатка № 3 до Тендерної документації. Учасником у складі власної тендерної пропозиції надається пропозиція календарного плану, в якій деталізуються ключові етапи виконання робіт, терміни їх завершення, а також ресурси, необхідні для виконання кожного етапу. У календарному плані мають бути чітко зазначені строки виконання кожної частини робіт, включаючи етапи підготовки, виконання та перевірки якості результатів. Крім того, повинні бути враховані можливі затримки або непередбачені обставини, які можуть вплинути на терміни завершення робіт, з визначенням заходів для їх мінімізації.
10. Порядок приймання-передачі послуги.
Здача-приймання послуги (етапів надання послуги) здійснюється відповідно до умов укладеного за результатами проведеної публічної закупівлі договору
Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами виконаних
робіт:
За результатами надання послуги Виконавцем Замовнику передаються наступні матеріали:
технічна документація з нормативної грошової оцінки земель села Проліски
Бориспільського району Київської області - у паперовому вигляді;
технічна документація з нормативної грошової оцінки земель села Проліски
Бориспільського району Київської області - в електронній формі (формат зображення - кольоровий; формат готового файла - PDF);
- електронний документ, що містить відомості про нормативну грошову оцінку земель, розроблений відповідно до вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051, у вигляді обмінного файлу у форматі XML;
- витяг з Державного земельного кадастру про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць;
- геопросторові дані імпортуються до бази геоданих містобудівного кадастру Київської області (за наявності) або до містобудівного кадастру/інтерактивної карти земель Пристоличної сільської територіальної громади (за наявності), а також передаються Замовнику у вигляді електронних файлів:
у векторному форматі *.shp у місцевій системі координат СК-63;
у векторному форматі *.shp у державній системі координат УСК-2000.
Додаткові умови:
Внесення відомостей про нормативно грошову оцінку земель до Державного земельного кадастру здійснюється відповідно до статей 21 та 32 Закону України «Про державний земельний кадастр».
Строк (термін) поставки товару: до 31 березня 2025 року.
Обгрунтування розміру бюджетного призначення: видатки, передбачені кошторисом на 2025 рік по ТПКВКМБ0117130 «Здійснення заходів із землеустрою» по КЕКВ 2240.
Очікувана вартість предмета закупівлі: 95000,00 грн з ПДВ.
Обґрунтування очікуваної вартості предмета закупівлі: закупівля проводиться відповідно до Закону України «Про публічні закупівлі» від 25.12.2015 № 922- VIII (із змінами та доповненнями (у редакції що введена в дію 19.04.2020, підстава – 114-IX) (далі по тексту - Закон), Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування» від 12.10.2022 № 1178 зі змінами та доповненнями.
Статтею 4 Закону визначено, що планування закупівель здійснюється на підставі наявної потреби у закупівлі товарів, робіт і послуг.
Закупівлі здійснюються відповідно до принципів, викладених у статті 5 Закону, один із яких – принцип максимальної економії, ефективності та пропорційності.
Питання визначення очікуваної вартості предмета закупівлі врегульоване наказом Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України від 18.02.2020 № 275, яким затверджена Примірна методика визначення очікуваної вартості предмета закупівлі (далі – Методика).
Відповідно до Методики пропонуються наступні етапи при визначенні очікуваної вартості:
1. Метод порівняння ринкових цін.
2. Розрахунок очікуваної вартості товарів/послуг на підставі закупівельних цін попередніх закупівель.
3. Розрахунок очікуваної вартості товарів/послуг, щодо яких проводиться державне регулювання цін і тарифів.
Розрахунок очікуваної вартості предмета закупівлі здійснено після проведення попередніх ринкових консультацій з метою аналізу ринку, шляхом отримання інформації, а саме комерційних пропозицій від суб’єктів господарювання, які можуть бути потенційними учасниками закупівлі, а саме:
- Комерційна пропозиція ТОВ «Норматив Плюс» (ЄДРОПУ: 44304146)
2. Комерційна пропозиція ТОВ «ВВОСС» (ЄДРПОУ: 35772747)
3. Комерційна пропозиція ТОВ «Земпроконсалтинг» (ЄДРПОУ: 38447985
Отже, розрахунок очікуваної вартості відбувся згідно із пунктом 1 розділу III Примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі, затвердженої наказом Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України від 18.02.2020 № 275 (зі змінами), а саме: методом порівняння ринкових цін.
